8 (800) 707-45-53
Пн - Пт 9:00-18:00
Пн - Пт 9:00-18:00
КУРС
на основе опыта основателя международной сети апартаментов RentHouse
У RentHouse есть пошаговый алгоритм развития для новичков и опытных игроков рынка субаренды квартир
ВИДЕО-УРОКОВ
ПРАКТИКА С ЗАДАНИЯМИ
ПРАКТИКА С ЗАДАНИЯМИ
Основатель международной сети апартаментов RentHouse,
Дмитрий Шабалкин
Дмитрий Шабалкин
"бизнес на субаренде квартир"
Какие инструменты
уменьшают расходы
на маркетинг
уменьшают расходы
на маркетинг
Вебинар
В 5 РАЗ
От основателя сети RentHouse
Заполните форму, чтобы получить презентацию
Программа курса
- работа с собственником
- Как найти квартиру для посуточной аренды?
- Как проводить переговоры с собственником?
- Какой необходим инвентарь?
- Какую квартиру выгоднее снимать?
- Подготовка квартиры и фотосессия
1 - клиентский сервис и решение чрезвычайных ситуаций
- Как оказывать "королевский сервис"
- Как выбирать гостей, которые не повредят Ваше имущество
- Алгоритм действий в случае порчи имущества
- Алгоритм действий в случае ночного звонка от соседей
2 - МАРКЕТИНГ и ПРОДАЖИ
- Алгоритм работы с рекламными площадками
- Как находить столько гостей, чтобы было некуда заселять
- Разбор скрипта продаж
3 - документооборот для безопасного бизнеса
- Юридическая практика сети за 9 лет развития
- Более 20 форм необходимых документов
4 - Делегирование и управление персоналом
- Как нанимать и управлять персоналом
- Фишки при собеседованиях, как остановить текучку в компании
- Регламенты и отчетность для персонала
- Как построить систему и выйти из операционной деятельности
5 - масштабирование
- Как получить финансовую отчетность в 1 клик
- Система ежедневной отчетности для горничной, управляющего, менеджеров по бронированию
- Как управлять бизнесом удаленно
6
полное содержание курса
Содержание программы курса
1 Обязательные требования к фотографиям квартир.
Примеры.
Примеры.
2 Скрипт звонка собственнику квартиры для поиска и подбора апартаментов.
3 Скрипт общения с фотографом.
4 Скрипт звонка конкурентам.
5 3 способа "Как не платить риелторскую комиссию"
6 Перечень необходимого инвентаря для квартир
7 Пошаговое текстово-графическое руководство: "Как не покупать инвентарь в квартиру", "Как договориться, чтобы собственник закупил все необходимое за свой счет"
8 Стратегия аренды квартиры для посуточной сдачи
9 Алгоритм действия в случае нарушения собственником условий договора аренды
10 Алгоритм выявления цели заселения
11 Алгоритм действий в случае порчи имущества
12 Алгоритм действий в случае поступления жалоб от соседей
13 Алгоритм партнерства с конкурентами
14 Алгоритм работы с клиентским сервисом
15 Договор субаренды с клиентами (физ. - физ.) | (юр. - физ.) | (юр. - юр.)
16 Договор аренды квартиры с собственником
17 Акт порчи имущества
18 Договор субаренды квартиры на длительный срок
19 Акт приема-передачи ценностей
20 Правила проживания в квартире
21 Алгоритм привлечения к сотрудничеству (ж/д и автовокзалы)
22 Видеообучение: Как эффективно работать с риелторами. Плюсы и минусы сотрудничества
23 Видеообучение: Три способа не платить риелторскую комиссию
24 Видеообучение: Как найти собственника напрямую без риелторских услуг
25 Видеообучение: Знакомство с соседями, консьержами. Секретная практика
26 Видеообучение: Как выбрать адекватного собственника, с которым не будет проблем | какой необходим инвентарь в квартиру для посуточной аренды
27 Видеообучение: Что говорить собственнику при встрече: стратегии съема квартир для посуточной аренды
28 Видеообучение: 6 пунктов - что хочет узнать о Вас собственник квартиры перед заключением договора
29 Видеообучение: Нюансы оформления договора, что делать, если собственник сдал квартир, забрал ключи и отказывается возвращать денежные средства
30 Видеообучение: Как найти фотографа, который сделает продающие фотографии. С каких квартир нужно начинать бизнес.
31 Видеообучение: Алгоритм пересдачи нелеквидных квартир, получение риелторской комиссии
32 Видеообучение: 4 практических задания для запуска Вашего бизнеса посуточной аренды квартир
33 Видеообучение: Стандарты уборки. Как обеспечить "королевский" сервис для Ваших гостей
34 Видеообучение: Подробная инвентаризация квартиры
35 Видеообучение: Дополнительные услуги для Ваших гостей. За счет чего увеличивать среднюю стоимость проживания Ваших квартир
36 Видеообучение: Выявление цели заселения Ваших гостей. Как не допустить шумных компаний в квартире.
37 Видеообучение: Алгоритм действий в случае порчи имущества
38 Видеообучение: Алгоритм действий в случае ночного звонка от соседей
39 Видеообучение: 6 практических заданий для запуска Вашего бизнеса посуточной аренды квартир
40 Видеообучение: Обзор тематических площадок для привлечения гостей
41 Видеообучение: Как отслеживать эффективность рекламных площадок
42 Видеообучение: Как профессионально размещать рекламу на Авито. Требования к фотографиям квартир.
43 Видеообучение: Как часто подавать объявления? Где снять квартиру? Почему запрещено останавливать рекламу?
44 Видеообучение: Как записать продающий ролик для Вашей квартиры с призывом к действию
45 Видеообучение: Как создать продающее описание квартиры для Ваших объявлений
46 Видеообучение: Почему нельзя развивать только один рекламный источник
47 Видеообучение: Разбор инструментов для запуска рекламы: кейсы, телефонная книга, соц. сети, стоимость проживания, карты, купонаторы, бартерная реклама, тайный менеджер.
48 Видеообучение: 11 практических заданий для Вашего запуска бизнеса посуточной аренды квартир.
49 Видеообучение: Почему важно нанимать менеджера по продажам
50 Видеообучение: Скрипт продаж
51 Видеообучение: Отработка возражений
52 Видеообучение: Как проводить оценку горничной-администратора. Должностные инструкции.
53 Видеообучение: Как проводить собеседование для горничной-администратора
54 Видеообучение: Порядок подписания документов для горничной-администратора
55 Видеообучение: Как проводить собеседования для менеджера продаж
56 Видеообучение: Как проводить собеседования для управляющего
57 Видеообучение: Кто такие ревизоры? Как обеспечить регулярную проверку квартир
58 О системе налогообложения / сравнительная таблица систем налогообложения
59 Юридические комментарии о необходимости применять ККТ, ответственность, алгоритм приобретения и регистрации ККТ
60 Финансовая модель развития и масштабирования бизнеса
61 Финансовый учет и контроль показателей бизнеса
за
39
видео
с общей длительностью более 6 часов
27
персональных
заданий
________________________
________________________
обучения на курсе
6
дней
____
____
1-й модуль
Успешная аренда
Успешная аренда
2-й модуль
Клиентский сервис
Клиентский сервис
3-й модуль
Маркетинг и продажи
Маркетинг и продажи
4-й модуль
Документооборот
Документооборот
5-й модуль
Делегирование
Делегирование
6-й модуль
Масштабирование
Масштабирование
____
____
____
____
на 5 лет остановили продажу обучения
Программа обучения показала себя на столько эффективной, что ученики, освоившие все навыки и знания, начали создавать собственные успешные бизнесы и становились серьёзными конкурентами даже франчайзи сети
Результаты обучения
Обучайтесь у практиков с серьезным денежным результатом
0
Итого выручка сети
➕ Много конкурентов? Боитесь, что не найдете гостей / не хватает гостей?
➕ Собственники не сдают квартиры для посуточной аренды?
➕ Гости нанесут ущерб квартире и что тогда будете делать?
➕ Хотите чтобы для Вас нашли квартиру для посуточной аренды?
➕ Хотите бизнес без больших вложений? Давно привлекает посуточная аренда квартир? Актуально в Вашем городе и знакомые занимаются?
➕ Хотите поддержку, задать вопрос, получить лично для Вас совет от эксперта бизнеса посуточной аренды квартир? Желаете начать, но боитесь совершить ошибки, рисковать?
➕ Собственники не сдают квартиры для посуточной аренды?
➕ Гости нанесут ущерб квартире и что тогда будете делать?
➕ Хотите чтобы для Вас нашли квартиру для посуточной аренды?
➕ Хотите бизнес без больших вложений? Давно привлекает посуточная аренда квартир? Актуально в Вашем городе и знакомые занимаются?
➕ Хотите поддержку, задать вопрос, получить лично для Вас совет от эксперта бизнеса посуточной аренды квартир? Желаете начать, но боитесь совершить ошибки, рисковать?
➕ Делаете все сами? Белка в колесе: и убираете, и заселяете, и продаете, и проблемы решаете.
➕ Все на Вас. Не можете оставить бизнес и уехать в отпуск.
➕ Хотите нанимать сотрудников и строить систему?
➕ Рутина. Не развиваетесь. Не видите перспектив.
➕ Хотите получать заселения от 80 дней от юридических лиц.
➕ Все на Вас. Не можете оставить бизнес и уехать в отпуск.
➕ Хотите нанимать сотрудников и строить систему?
➕ Рутина. Не развиваетесь. Не видите перспектив.
➕ Хотите получать заселения от 80 дней от юридических лиц.
➕ Вам нравится наш сервис, наши ценности. Хотите стать частью нашей команды.
➕ Вы смотрели наши видео, читали статьи. Понимаете, что мы эксперты, нам можно доверять.
➕ Вы давно наблюдаете за нами. Видите наше развитие: новые города, продукты, условия.
➕ Вы переживаете, что не справитесь один. Хотите наставника, надежного партнера в новом для Вас бизнесе
➕ Вы смотрели наши видео, читали статьи. Понимаете, что мы эксперты, нам можно доверять.
➕ Вы давно наблюдаете за нами. Видите наше развитие: новые города, продукты, условия.
➕ Вы переживаете, что не справитесь один. Хотите наставника, надежного партнера в новом для Вас бизнесе
С 2024 года RentHouse становится инновационной IT-компанией.
Теперь мы предлагаем платформу для бронирования и становимся источником выручки для всех участников рынка краткосрочной аренды квартир.
Теперь мы предлагаем платформу для бронирования и становимся источником выручки для всех участников рынка краткосрочной аренды квартир.
Renthouse -
источник бронирований
источник бронирований
В основе результатов сети - программа обучения
Цифры подтверждают эффективность обучения в сфере краткосрочной аренды квартир
- ВЫРУЧКА СЕТИПрограмма обучения уже принесла сети 900+ млн. руб. выручки
- Средняя заполняемость апартаментовБлагодаря нашим методикам круглый год поддерживаем высокий уровень заполняемости квартир
- Количество звонковОбразовательная программа играет ключевую роль, чтобы гости были всегда
- Количество объектовМы умеем эффективно работать с собственниками, подбирать объекты, которые будут приносить Вам прибыль.
после обучения вы получите доступ
к модулю бронирования RentHouse
Получайте гостей от RentHouse за комиссию от выручки
Этого курса никогда не будет в общем доступе
Видеообучение под защитой
Уникальный лицензионный курс каждому клиенту
Ключ под персональными данными на каждом видео
Запрет на запись с экрана более 600 программ
Невидимые метки - это маленькие точки, ненадолго вспыхивающие на экране, - ключ, идентифицирующий владельца и автора копии
100% ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Материалы по обучающему курсу RentHouse зарегистрированы в Российском авторском обществе.
краткосрочная аренда квартир
надёжный и успешный бизнес
Отсутствие сезонности
Более 65% заселений - командированные. В любое время года сотрудников командируют
Более 65% заселений - командированные. В любое время года сотрудников командируют
минимальные вложения
Нет больших ежемесячных расходов. Вам не нужно содержать большой штат сотрудников, покупать оборудование, снимать офис и пр.
Нет больших ежемесячных расходов. Вам не нужно содержать большой штат сотрудников, покупать оборудование, снимать офис и пр.
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
От 20 000 рублей с одной квартиры. Быстрый приток наличных средств за счет ежедневных заселений
От 20 000 рублей с одной квартиры. Быстрый приток наличных средств за счет ежедневных заселений
бизнес в условиях кризиса
Людям всегда нужно где-то жить. Сфера посуточной аренды квартир востребована для любого города с населением от 200 000 человек
Людям всегда нужно где-то жить. Сфера посуточной аренды квартир востребована для любого города с населением от 200 000 человек
краткосрочная аренда квартир
Почему выгодно?
- Деньги вперёд
ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ:
Продажа юр. лицу 21 апартамент. В период 23 июня по 10 июля, в среднем на 16 суток, для командированных сотрудников компании.
Итого:
1 003 000 руб. с 1 продажи
Итого:
1 003 000 руб. с 1 продажи
В любое время года работодатели командируют персонал
2. отсутствие сезонности
В RentHouse останавливаются
• муниципальные служащие
• представители администрации регионов
• сотрудники ТОП-50 российских работодателей
• муниципальные служащие
• представители администрации регионов
• сотрудники ТОП-50 российских работодателей
3. Перспектива в регионах
*Актуально для любого города с населением от 200 000 жителей
Бюджетный запуск
Стабильный спрос
Людям всегда нужно где-то жить. Наш бизнес построен на базовой потребности человека иметь крышу над головой.
Стабильные результаты 9 лет
Прошли 3 кризиса: 2014, 2020 (выросли х3), 2022
Прошли 3 кризиса: 2014, 2020 (выросли х3), 2022
4. Бизнес в сфере недвижимости стабилен
5. минимальные вложения
Вам не нужно вкладывать средства в оборудование, ремонт, оптовые закупки и др.
краткосрочная аренда квартир
перспективный бизнес
Сотни тысяч размещённых объектов
подтверждают стабильный спрос
подтверждают стабильный спрос
Более 200 000 объектов (включая отели, хостелы, квартиры). В среднем 165 тыс. посетителей в день
Sutochno.ru
OSTROVOK.ru
CIAN.ru
Более 1,9 млн. вариантов размещения по всему миру (включая отели, хостелы, квартиры). В среднем 388 посетителей в день.
Более 100 000 вариантов размещения (только квартиры в краткосрочную аренду).
Гости чаще выбирают апартаменты!
сокращенная финансовая модель
КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА СУБАРЕНДЕ?
*Рекомендуемые стартовые инвестиции от 600 000 руб.
